Szukasz nowego lokum, ale tradycyjne rozwiązania mieszkaniowe wydają się nieosiągalne? Może zastanawiasz się nad domami gotowymi? To coraz bardziej popularna i przystępna cenowo alternatywa dla tradycyjnych budynków.
W naszym artykule przybliżymy Ci podstawowe informacje o domach gotowych – ich projekty i związane z nimi koszty. Opowiemy ci także o potencjalnych korzyściach z inwestycji w budynek.
Bez względu na to, czy to Twój pierwszy zakup domu, czy po prostu potrzebujesz zmiany, pomożemy Ci podjąć decyzję. Przeczytaj, aby dowiedzieć się, czy dom gotowy to odpowiedni wybór dla Ciebie.
Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Jak wyglądają nowoczesne projekty gotowych domów?
Dawno minęły czasy, gdy domy gotowe kojarzyły się z jednolitymi projektami. Dziś prezentują szeroką gamę nowoczesnych wzorów, dostosowanych do indywidualnych potrzeb klientów.
Współczesne osiedla domów gotowych są pełne różnorodnych stylów architektonicznych, które harmonijnie współgrają z tradycyjnymi budynkami.
Nie tylko możemy wybierać spośród różnych układów, ale także decydować o wielkości domu – od przytulnych jednosypialnianych domków po luksusowe czterosypialniane rezydencje.
W ich wnętrzach znajdziemy nowoczesne kuchnie, wysokie sufity i garderoby.
Dodatkowo, istnieje możliwość indywidualnego dostosowania domu, na przykład poprzez dodanie do niego wbudowanej wanny czy jacuzzi.
Wszystko to sprawia, że domy gotowe stają się równie komfortowe i atrakcyjne jak ich tradycyjne odpowiedniki.
Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Ile kosztuje gotowy dom?
Jednym z głównych atutów gotowych domów jest ich przystępność cenowa. Chociaż koszt budynku zależy od wielu czynników, takich jak jego wielkość, lokalizacja oraz personalizacja projektu, zazwyczaj są one bardziej ekonomiczne niż tradycyjne domy.
Wielkość, położenie, koszty robocizny oraz stawki oprocentowania kredytów wpływają na ostateczną cenę inwestycji. Jeśli chodzi o finansowanie, masz kilka opcji, z których możesz skorzystać, w tym:
- Pożyczki gotówkowe - jeżeli brakuje ci niewielkiej kwoty, np. na modyfikacje w projekcie, prace ziemne, itp.
- Kredyty hipoteczne są dla ciebie dostępne, jeśli dom jest zbudowany na fundamencie.
Ceny za dom w stanie surowym wynoszą zwykle od 4 tys. zł za metr kwadratowy.
Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Dlaczego warto inwestować w gotowe budynki?
Inwestowanie w gotowe domy ma wiele zalet. Są one nie tylko ekonomicznym rozwiązaniem mieszkaniowym, ale również pozwalają szybko poznać koszt inwestycji.
Dzięki temu stają się atrakcyjną propozycją dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomości.
Oszczędność czasu
Budowa domów gotowych niesie ze sobą wiele korzyści. Przede wszystkim proces ten jest znacznie szybszy niż w przypadku tradycyjnych domów. Tym samym pozwala skrócić czas realizacji inwestycji nawet o połowę.
Dodatkowo, metoda budowy jest bardziej ekologiczna – minimalizuje marnotrawstwo materiałów i zużycie energii. Dla wielu osób, to także najbardziej efektywny sposób na szybkie zdobycie nowego mieszkania.
Od początku znasz koszt inwestycji
Zaletą gotowych domów jest to, że ich cena jest ustalana przy podpisywaniu umowy z producentem. Dzięki temu możesz z łatwością zaplanować swój budżet.
Dla osób kupujących mieszkanie po raz pierwszy lub dla tych z ograniczonym budżetem, taka przejrzystość jest nieoceniona.
Możliwość przewidzenia kosztów oraz potencjał wzrostu wartości nieruchomości sprawiają, że domy gotowe stają się konkurencyjne wobec tradycyjnych domów.
Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Z jakich materiałów powstają?
Domy gotowe powstają z materiałów najwyższej jakości, które spełniają wszelkie normy bezpieczeństwa. Zapewniają energooszczędność oraz bezpieczne warunki mieszkalne.
Co więcej, jednym z ich największych atutów jest możliwość personalizacji. Właściciele mogą wybierać spośród różnorodnych paneli podłogowych oraz dostosowywać elementy wykończenia, takie jak blaty czy płytki, do własnych upodobań. Dzięki temu, pod względem jakości i designu, domy gotowe stanowią godną alternatywę dla tradycyjnych budynków.
Materiały używane do budowy gotowych domów to m.in. drewno, keramzytobeton i ramy stalowe.
Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Czy potrzebuję pozwolenia na postawienie gotowego domu?
Od 17 sierpnia obowiązują nowe przepisy, które ułatwiają budowę domów jednorodzinnych. Jeśli myślisz o postawieniu takiego budynku, sprawdź, czy spełniasz poniższe warunki:
- Dom powinien być wolnostojący.
- Ma maksymalnie dwie kondygnacje.
- Jego wpływ na otoczenie ogranicza się do Twojej działki.
Jeżeli tak, możesz postawić go na podstawie zgłoszenia budowy w starostwie powiatowym.
Jednakże, nawet w takim przypadku, będziesz musiał wyznaczyć kierownika budowy i prowadzić dziennik budowy.
Ważne jest również, aby dom był budowany wyłącznie na twoje osobiste potrzeby mieszkaniowe. Chociaż nowe przepisy nie ograniczają twoich praw po zakończeniu budowy – możesz sprzedać lub wynająć swój dom. To jednak nie możesz korzystać z uproszczonych procedur, jeśli jesteś deweloperem i realizujesz inwestycję w celach zarobkowych
Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Kto powinien rozważyć zakup?
Jeśli marzysz o własnym domu, ale tradycyjna budowa wydaje ci się zbyt kosztowna i czasochłonna, rozważ zakup gotowego domu.
To nowoczesne i praktyczne rozwiązanie, które zdobywa coraz większą popularność. Dlaczego?
- Oszczędność: Gotowe domy są często tańsze niż ich tradycyjne odpowiedniki.
- Personalizacja projektu: Możesz wybrać projekt, który najlepiej odpowiada Twoim oczekiwaniom a następnie zmodyfikować go.
- Szybkość realizacji: Od momentu zamówienia do momentu, gdy dom jest gotowy do zamieszkania, mija zaledwie kilka miesięcy.
Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Podsumowanie
Gotowe domy to nie tylko oszczędność pieniędzy, ale także czasu. Są odpowiedzią na potrzeby osób, które chcą szybko i bez zbędnych formalności zamieszkać we własnym domu.
W porównaniu do tradycyjnych budynków, oferują większą elastyczność w kwestii dostosowania do indywidualnych potrzeb. Dla wielu nabywców nieruchomości, gotowe domy stają się ich pierwszym wyborem.
Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego.
FAQ - Najczęściej zadawane pytania
Czym są gotowe domy?
Gotowe domy powstają w fabrykach. Następnie producenci przewożą je na wybrane miejsce i montują. Są tańsze od tradycyjnych odpowiedników, można je dostosować do własnych potrzeb. Co najważniejsze – ich budowa jest również znacznie szybsza.
Gdzie kupić gotowe domy?
Gotowe domy kupisz bezpośrednio od producentów, pośredników specjalizujących się w handlu tego typu budynkami a nawet na platformach internetowych. Niektórzy producenci mają też domki pokazowe, które możesz obejrzeć lub wynająć na pewien czas. Dzięki temu określisz, czy gotowy dom to rozwiązanie dla ciebie.
Jakie banki finansują gotowe domy?
W Polsce domy modułowe finansują różne banki. Naszej redakcji udało się skontaktować z przedstawicielem Banku Pekao S.A., który potwierdził, że bank udziela kredyty hipoteczne na tego typu budynki o ile mają przeznaczenie całoroczne oraz powstają na działce budowlanej. Finalna decyzja banku zależy jednak od dokumentacji przedstawionej przez klienta oraz analizy kredytowej.
Jak powstają gotowe domy?
Gotowe domy (elementy lub sekcje z których się składają) powstają w fabrykach. Następnie są przewożone na działkę budowlaną i montowane.
Jak ubezpieczyć gotowy dom?
Ubezpieczenie gotowego domu może zależeć od tego, czy jest on traktowany jako nieruchomość, czy ruchomość. Warto porównać oferty różnych firm ubezpieczeniowych, zwracając uwagę na zakres ochrony, warianty ubezpieczenia oraz koszty.