Domy modułowe zdobywają na popularności, łącząc zalety szybkiego montażu z funkcjonalnością. Ale co, jeśli dodatkowo zastosowalibyśmy w projekcie zasady zielonego budownictwa? Coraz więcej producentów udowadnia, że to możliwe.
Poprzez dokładne planowanie i zaawansowane technologie, firma minimalizuje marnotrawstwo materiałów, zapewniając jednocześnie wyższą efektywność energetyczną. Efekt? Domy modułowe, które są przyjazne dla środowiska nie tylko podczas budowy, ale i w trakcie ich użytkowania.
W artykule przyjrzymy się, jak wspomniane innowacje wpływają na cenę domu modułowego w standardzie deweloperskim.
Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Czym charakteryzuje się standard deweloperski?
Standard deweloperski to poziom wykończenia nieruchomości, który pozwala nabywcy na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb. Znając jego cechy, łatwiej zrozumiesz, jakie dodatkowe prace Cię czekają:
Jest zabezpieczony przed czynnikami atmosferycznymi, co obejmuje dach oraz zewnętrzne okna i drzwi.
Są przeprowadzone, ale bez gniazdek, grzejników i sanitariatów.
Wytynkowane, ale nie pomalowane i bez tapet.
Przygotowane do ułożenia wybranego pokrycia.
Brak drzwi wewnętrznych.
Bez urządzeń sanitarnych i armatury.
Instalacje gotowe do montażu mebli i sprzętu, ale bez gniazdek.
Decydując się na standard deweloperski, zyskujesz swobodę w aranżacji wnętrza. Pamiętaj jednak o dodatkowych kosztach związanych z finalnym wykończeniem mieszkania.
Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Co zawiera cena za standard?
Cena za metr kwadratowy (m2) w standardzie deweloperskim wynosi zazwyczaj około 6 tysięcy złotych. Uwzględnia koszty wykończenia budynku do następującej postaci:
- Plany według opisu technicznego
- Konstrukcja, poszycie i ocieplenie dachu
- Konstrukcja i ocieplenie stropu
- Ściany zewnętrzne, ocieplone
- Gotowa elewacja
- Okna i drzwi
- Ściany wewnętrzne nośne i ścianki działowe
- Instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna
- Sucha posadzka
Pamiętaj jednak, aby przed podpisaniem umowy upewnić się, co oznacza standard deweloperski dla wybranego producenta. Dzięki temu zapobiegniesz niespodziankom i późniejszym dodatkowym opłatom.
Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Dlaczego warto wybrać dom modułowy w stanie deweloperskim?
Wybór domu modułowego w standardzie deweloperskim może okazać się korzystnym rozwiązaniem w wielu sytuacjach. Oto główne argumenty przemawiające za jego wyborem:
Standard deweloperski daje przyszłemu właścicielowi swobodę w zakresie wyboru materiałów i aranżacji wnętrza. Możesz dostosować wszystko do swojego gustu i potrzeb, niezależnie od tego, czy chodzi o kolor ścian, rodzaj podłogi czy styl kuchni.
W wielu przypadkach początkowy koszt zakupu domu w standardzie deweloperskim jest niższy niż w pełni wykończonej nieruchomości. Daje to możliwość rozłożenia wydatków na wykończenie domu w czasie. Dostosujesz je do swojej aktualnej sytuacji finansowej.
Domy modułowe powstają w kontrolowanych warunkach fabrycznych, co wpływa na wyższy standard jakości i precyzji w porównaniu z tradycyjnym budownictwem.
Podsumowując, dom modułowy w standardzie deweloperskim to doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących sobie indywidualizm, elastyczność finansową oraz jakość. Jeśli jesteś gotowy zainwestować czas i środki w personalizację swojego nowego domu, to rozwiązanie może być odpowiednie dla Ciebie.
Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Porównanie ceny stanu deweloperskiego z innymi standardami wykończenia
Standard wykończenia domu modułowego ma kluczowe znaczenie dla ostatecznej ceny nieruchomości.
Poniżej prezentujemy porównanie ceny standardu deweloperskiego z pozostałymi wariantami:
Stan deweloperski:
Podstawowy standard wykończenia obejmujący konstrukcję budynku, zamontowane okna i drzwi, przeprowadzone instalacje (bez gniazdek i wyłączników) oraz otynkowanie i ocieplenie ścian.
Cena: Najniższa w porównaniu z innymi standardami, ale wymaga dodatkowych inwestycji w wykończenie. Około 6 000 zł za metr kwadratowy (m2).
Stan surowy zamknięty:
Budynek jest chroniony przed warunkami atmosferycznymi, ale wewnątrz brakuje instalacji oraz ścian działowych. Dom do wykończenia.
Cena: Zwykle niższa niż w standardzie deweloperskim, ale ostateczna różnica inwestycji może być zbliżona ze względu na potrzebę przeprowadzenia pełnych prac wykończeniowych. Około 4 000 zł za metr kwadratowy.
Stan "pod klucz":
Obejmuje pełne wykończenie wnętrza, w tym malowanie ścian, montaż drzwi wewnętrznych, podłóg, a także pełne wykończenie łazienki i kuchni.
Cena: Wyższa niż w przypadku dwóch pozostałych standardów, ale kupujący otrzymuje niemalże gotowy do zamieszkania dom modułowy. Około 7 000 zł za metr kwadratowy.
Więcej o cenach domów modułowych dowiesz się w tym artykule.
Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Podsumowanie:
Wybór standardu wykończenia zależy od Twoich indywidualnych preferencji, potrzeb oraz budżetu. Standard deweloperski daje największą swobodę w zakresie personalizacji wnętrza i pozwala na rozłożenie kosztów wykończenia w czasie.
Wymaga jednak dodatkowych inwestycji. Standard “pod klucz” oferuje wyższy komfort, ale wiążą się z większym wydatkiem na początku.
Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego.
FAQ - Najczęściej zadawane pytania
Czym charakteryzuje się stan deweloperski?
Stan deweloperski to podstawowy standard wykończenia, który obejmuje konstrukcję budynku, zamontowane okna i drzwi, przeprowadzone instalacje (bez gniazdek i wyłączników) oraz ściany w stanie surowym.
Czy stan surowy zamknięty to to samo co stan deweloperski?
Nie, stan surowy zamknięty dotyczy budynku chronionego przed warunkami atmosferycznymi, ale bez instalacji i ścian działowych. W standardzie deweloperskim również ściany są już otynkowane a podłogi przygotowane do wyłożenia wybranym materiałem.
Czy wybór standardu deweloperskiego zawsze jest tańszy?
Początkowy koszt zakupu domu modułowego w standardzie deweloperskim jest zwykle niższy, ale pamiętaj o dodatkowych kosztach związanych z kolejnymi pracami wykończeniowymi.
Jaki standard wykończenia jest najbardziej opłacalny?
To, jaki standard wykończenia jest najbardziej opłacalny, zależy od indywidualnych preferencji, potrzeb oraz budżetu inwestora. Każdy standard ma swoje zalety i wady, dlatego dokładnie przeanalizuj dostępne opcje przed podjęciem decyzji.