Domy modułowe zdobywają na popularności dzięki szybkości budowy oraz elastyczności projektu. Wybierając standard surowy zamknięty, klient otrzymuje konstrukcję gotową do indywidualnego wykończenia.
Początkowa cena za metr kwadratowy wynosi około 4 tysiące zł. Może zatem wydawać się atrakcyjna dla wielu kupujących, zwłaszcza tych, którzy chcą stopniowo inwestować w wykończenie swojego domu.
Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Czym charakteryzuje się stan surowy zamknięty?
Standard surowy zamknięty to, w skrócie, etap budowy, na którym dom jest już chroniony przed czynnikami zewnętrznymi, ale wewnętrz nie jest jeszcze wykończony.
Powstają wówczas elementy takie jak ściany nośne, sufit, pokrycie dachowe, komin. W ramach tego standardu montowane są również drzwi zewnętrzne i okna.
Dzięki temu otrzymujemy ogólny zarys budynku, który wymaga wykończenia. Dom modułowy jest również odpowiednio chroniony przed czynnikami atmosferycznymi jak śnieg czy deszcz.
W przeciwieństwie do standardu “pod klucz”, gdzie dom jest gotowy do zamieszkania, tutaj klient ma możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz. To nie tylko kwestia estetyki, ale też funkcjonalności – możesz dostosować przestrzeń do własnych potrzeb i upodobań.
Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Co zawiera cena za standard?
Cena za metr kwadratowy w stanie surowym zamkniętym obejmuje koszty związane z realizacją wybranych elementów budynku. Zaliczają się do nich między innymi opłaty za:
- plany wg opisu technicznego,
- konstrukcja dachu,
- pokrycie dachu (bez ocieplenia),
- konstrukcja stropu,
- ściany zewnętrzne,
- elewacja - klej + tynki,
- okna,
- drzwi zewnętrzne.
Przed podpisaniem umowy sprawdź, co wchodzi w skład ceny u producenta, z którym współpracujesz. Dzięki temu unikniesz nieporozumień i dodatkowych kosztów w przyszłości.
Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Czym charakteryzuje się stan surowy zamknięty?
Wybór standardu surowego zamkniętego to decyzja, która zapewnia inwestorowi kontrolę nad wykończeniem wnętrz. Dla wielu osób, możliwość jego personalizacji jest nieoceniona. Dodatkowo, dzięki temu podejściu, możesz rozłożyć koszty wykończenia na dłuższy okres, dopasowując je do własnych możliwości finansowych.
Wybór domu modułowego w stanie surowym zamkniętym może być opłacalny w następujących sytuacjach:
Domy modułowe powstają na hali produkcyjnej, co przyspiesza ich montaż na działce w porównaniu z tradycyjnym budownictwem. Jeżeli zależy ci na domu w stanie surowym zamkniętym, inwestycja będzie gotowa jeszcze szybciej, niż budynek pod klucz.
Dom w stanie surowym zamkniętym będzie tańszy niż w wersji pod klucz. Środki, które zaoszczędzisz możesz przeznaczyć na wykończenie wnętrza.
Możesz samodzielnie wybrać aranżację, materiały i kolory do wnętrza, dostosowując je do swojego gustu.
Jeżeli kupisz w stanie surowym zamkniętym, możesz wykończyć najpierw parter, a z czasem zająć się poddaszem użytkowym.
Oczywiście, wybierając dom w stanie surowym zamkniętym, powinieneś mieć odpowiednie umiejętności i wiedzę, albo samodzielnie go wykończyć. Jeżeli zdecydujesz się wynająć ekipę remontową, licz się z niespodziewanymi kosztami.
Przed podjęciem decyzji, zapytaj producenta o możliwość wykończenia wnętrza. Być może będzie to bardziej opłacalne rozwiązanie.
Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Porównanie ceny stanu surowego zamkniętego z innymi standardami wykończenia
W kontekście cenowym, stan surowy zamknięty często jest postrzegany jako bardziej ekonomiczna opcja w porównaniu do innych standardów wykończenia, takich jak deweloperski czy pod klucz.
Oczywiście, ostateczny koszt zależy od wyborów dokonanych podczas procesu wykończenia oraz stawek ekip wykończeniowych. Niemniej jednak, dla osób, które chcą kontrolować budżet i stopniowo inwestować w swój dom, może to być idealna opcja.
| Standard Wykończenia | Stan Surowy Zamknięty | Standard Deweloperski | Dom Pod Klucz |
| Cena za m2 | 4 000 zł | 6 000 zł | 7 000 zł |
| Dom 35 m2 | 140 000 zł | 210 000 zł | 245 000 zł |
| Dom 70 m2 | 420 000 zł | 490 000 zł | |
| Dom 100 m2 | 400 000 zł | 600 000 zł | 700 000 zł |
Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego.
FAQ - Najczęściej zadawane pytania
Jakie są główne czynniki wpływające na cenę domu modułowego w stanie surowym zamkniętym?
Główne czynniki wpływające na cenę domu modułowego w stanie surowym zamkniętym to rozmiar i konfiguracja domu, wykorzystane materiały, koszty transportu modułów na działkę oraz koszt montażu na miejscu.
Czy cena domu modułowego w stanie surowym zamkniętym obejmuje wykończenie wnętrz?
Nie, cena domu modułowego w stanie surowym zamkniętym nie obejmuje wykończenia wnętrz. Właściciel samodzielnie decyduje o aranżacji i materiałach oraz zatrudnia ekipę budowlaną, a następnie ponosi koszty związane z indywidualnym wykończeniem budynku.
Czy domy modułowe w stanie surowym zamkniętym są tańsze niż tradycyjnie budowane domy ?
Nie, domy modułowe w stanie surowym zamkniętym są tańsze niż tradycyjnie budowane domy. Mimo to ostateczny koszt inwestycji może okazać się niższy. Wszystko dlatego, że domy modułowe pozwalają na oszczędności dzięki produkcji w fabryce oraz brakowi opóźnień. Mało tego kupujący akceptuje cenę inwestycji już na etapie podpisywania umowy – nie musi obawiać się ewentualnych podwyżek materiałów budowlanych.